東京の求人情報

京王八王子駅前にある不動産店舗「エイトホーム」にて、不動産賃貸仲介営業スタッフ（ルームアドバイザー）として活躍していただきます。

＜あなたにお任せする主な業務＞
・電話・メールによるお問い合わせ対応
・物件の写真撮影、掲載対応
・不動産サイトに最新の物件情報の更新
・カウンターでの物件の紹介
・現地にご案内し、お部屋のご案内

100％反響営業です！
新規のテレアポや飛び込み営業もなくカウンターでの営業が中心になります。


＜エイトホームの顧客特徴＞
お客様は、学生とファミリー層が多く、割合はちょうど半々程度です。
平均で繁忙期には1日5～6組、閑散期は1日1組ほど来店されます。
店舗の立地が良いこともあり、インターネットからの事前予約よりも、飛び込みで来店される方が多め。多くのお問い合わせがあるため、お客様を取り合うことはありません。

＜1日のスケジュール例＞
09：15　出社・開店準備（掃除・メールチェック）
09：30　店舗オープン
10：00　接客対応・物件案内・申込対応
12：00　昼食
13：00　接客対応・物件案内・申込対応
15：00　物件現地確認（写真撮影）
17：00　物件ネット登録作業・メール
18：30　店舗クローズ・退社

★八王子に特化した店舗！
★基本反響来店のため飛び込みなし！
★過去のご経験をもとに業務担当を振り分けます。
・賃貸仲介営業・オーナー営業
・管理業務全般
ご経験に合わせて、実際に行っていただく業務を検討させていただきます。

【建築と不動産のあいだを追究する仲間を募集します】
創業より12年目、メンバーも10名を超え、数百以上の建築家の皆さんとコラボレーションさせて頂いてきました。
これからは従来の建築家との土地探しや、企画から参加する不動産コンサルティング業務の専門性をさらに研ぎ澄ましていくと共に、新しい事業にも積極的にチャレンジし、さらなる価値を提供できる企業に飛躍していくフェーズになります。
建築と不動産のあいだの壁を超えての大活躍にチャレンジしたい方は、ぜひ飛び込んで来てください。

【業務内容】
設計事務所と協働する、土地の不動産売買仲介業務と、不動産コンサルティング業務。個人顧客のライフプランやファイナンシャルプランも担当します。
入社後は、メンバーのサポートを受けながら仕事に慣れていただきますので、不動産業務経験が無くても、まったく心配ありません。

創造系不動産は、建築の専門家が、不動産の専門家としての側面を併せ持つ高度な技術を習得する場です。

【賃貸ルームアドバイザー】
お部屋探しに来店されたお客様に対し、希望に合った物件をご提案する仕事です。

【具体的な仕事内容】
◇お部屋探し◇
・賃貸物件の提案、案内
・見積書・請求書作成 など

◇オーナー様対応◇
・地域オーナーを訪問し募集物件獲得
・オーナー様へご連絡し賃貸募集条件の設定 など

◇物件登録◇
・HPの更新
・物件の写真変更 など

【1日の流れ】
9：15 出社（問合せ確認・メールチェック）

9：30 店内清掃

9：45 朝礼・体操

10：00 接客対応・物件案内・申込対応

12：00 昼食

13：00 接客対応・物件案内・申込対応

15：00 物件現地確認（写真撮影）・オーナー様訪問

17：00 物件ネット登録作業

18：00 終礼・帰社

※残業時間は月に10～15時間程度です。

【未経験でも安心♪】
・未経験からでも活躍できるよう、しっかり研修を行います！

・入社当初は先輩社員が同行しますので、安心して仕事を覚えることができます。
分からないことはなんでも聞いてください！

【一緒に働くスタッフについて】
・20代の社員が3人いますので、気軽に相談しやすく、風通しの良い職場環境です。

【賃貸ルームアドバイザー】
お部屋探しに来店されたお客様に対し、希望に合った物件をご提案する仕事です。

1．来店されたお客様にパソコンで物件を検索
2．カウンターでご紹介
3．お客様の気になる物件まで専用車にて数件ご案内し一緒に内覧
4．住みたいお部屋が見つかれば、成約手続き

【具体的には】
◇お部屋探し◇
・賃貸物件の提案、案内
・見積書・請求書作成 など

◇オーナー様対応◇
・入退去時の手続き
・物件のクリーニング手配
・地域オーナーをまわり物件獲得 など

◇物件登録◇
・HPの更新
・物件の写真変更 など


【1日の流れ】
9：00出社（問合せ確認・メールチェック）
9：15行動予定共有打合せ
9：30店内清掃
9：45朝礼・体操
10：00接客対応・物件案内・申込対応
12：00昼食
13：00接客対応・物件案内・申込対応
15：00物件現地確認（写真撮影）・オーナー様訪問
17：00物件ネット登録作業
18：00終礼
18：15事務作業（契約書類作成等）
19：00帰社

≪サポート体制≫
未経験の方でも安心して働いていただけるよう、研修や先輩社員もしっかりサポートします！

＜お仕事内容＞
お客様対応を行いながら、当社の企業活動を幅広くサポートする職種です。

生産性の高い事務スキルはもちろん、各部署とコミュニケーション・連携を取る仕事のため、円滑な対人スキルも求められる仕事になります。

職場環境づくりや業務改善を行う為のアイデアも、積極的に考案・実行していただきます。

【具体的には…】
・管理物件の情報登録・修正業務
・既存契約者様の更新・解約・その他各種契約変更業務
・賃料の請求・入金・送金業務
・営業サポート　など

※多種多様な資格を取得し、専門性を高めてほしいという考えから、
毎月の資格手当は最大3資格分、支給しております。
※適性や希望によって、入社後の職種転換も可能。

＜入社後のサポート＞※一例です！
●セールスの学校（PDCFA研修／マネージメント研修）
●OJT面談（自己課題と必要スキルの確認、要望・悩みの相談）
●資格取得支援（宅地建物取引士、防火管理者、少額短期保険募集人等）
●社会人基礎から経営、不動産に関して学ぶ「e-ラーニング」
●外部のメンタルヘルスチェック
●話し方教室やExcelキャンプ（マウスなしの高速Excel処理を目指す！）なども！
●企業内ベンチャー制度あり！【最大3000万円！】の出資も！


＜一緒に働く仲間を紹介！＞
・篠崎さん（事務/28歳/社歴7ヶ月/派遣から正社員へ！みんな優しかったんです！）
前職：金融事務（4年）、引越しスタッフなど
趣味：ジムに行くこと！週2回
派遣社員として働いた後、入社！わからないことを何度も質問しても、イヤな顔ひとつせずに対応してくれます。私が大切にしていることは、社内外関わらず、丁寧にやりとりして、「ありがとう」をしっかり伝えること。不動産は未経験だったので、色々と知識が増えていくのが嬉しいですし、やりがいでもあります。KACHIALでは確実に成長できると思うんです！積極的に考えて自分から動いたりとか、意見を出せるようにもなりました！意見交換の場も用意されていますし、席が固定でないこともあって、社内の色んな人と会話する機会がありますよ

株式会社ＫＡＣＨＩＡＬの経理課の一般事務として働いてくれるアルバイト・パートを募集しています。
総務業務全般をお願いいたします。
・代表電話の対応・受付対応
・起票
・入出金管理
・その他経理事務

＜株式会社KACHIALについて＞
私たちは不動産を軸に、お客様に価値を感じて頂けるアイデアやサービスを提供する事を理念としています。

オーナー様と入居者様をつなぐ「サブリース事業」で46年の実績を誇る弊社ですが、4年ほど前から、お客様にさらなる付加価値を提供できる新事業を次々とスタート。

不動産売買やコンサルティングはもとより、ホテル・民泊・キャンピングカーレンタル・貿易等、事業領域を拡大し、時勢に合わせてサービスを変化させています。
「価値あるアイデアを提供し、世界中を明るくする」
雇用形態を問わず、一緒に働く仲間達と共に、より良いサービス・職場を目指して働くことのできる環境です。

ぜひあなたも弊社の一員として働いてみませんか？

＜お仕事内容＞
オーナー様と関係性を築き、
「ここずっと空室が続いている・・」
そんな困ったを解決する提案をする仕事です！

不動産管理会社の営業として、オーナー様との関係性を構築し、
担当物件の家賃アップや入居率向上の推進をお任せします。
不動産物件の価値を高め、多くの人の満足を生み出せるやりがいある仕事です。

【具体的には…】
・オーナー様へリノベーション、リフォームのご提案・営業
・入居者様からの営繕の手配
・工事や建物巡回を行う業者の手配
・見積書の作成
・不動産管理 など

＜入社後のサポート＞※一例です！
●セールスの学校（PDCFA研修／マネージメント研修）
●OJT面談（自己課題と必要スキルの確認、要望・悩みの相談）
●資格取得支援（宅地建物取引士、防火管理者、少額短期保険募集人等）
●社会人基礎から経営、不動産に関して学ぶ「e-ラーニング」
●外部のメンタルヘルスチェック

不動産を貸したい、借りたい、売りたい、買いたいとお考えの方に対して、コンサルティングを行い、お客様の問題解決、ご希望の実現のために、不動産仲介サービスを提供していただきます。
取り扱うことができる不動産は様々で、中古・新築の戸建てやマンション、土地、大規模なオフィスビルから店舗・テナントまで、お客様のニーズに合わせて幅広くお仕事をすることが可能です。
オフィスから営業方法を指示することは一切ありませんので、思いついたやり方でどんどん試せます。
起業したいけど資金が無い、ノウハウが無い、リスクが怖い、という方におすすめの働き方です。

集客～決済・引き渡しまでの一連のお取引をすべてお任せいたします。
未経験でも、成長意欲や向上心がある方なら問題なく取り組んでいただけます。

【サポート内容】
業界未経験の方でも安心して働けるように下記のサポートを行っております！
・不動産市場を把握すること
・適切な価格設定をすること
・買い手を引き付けるためのマーケティングを設定すること
・最良のリターンをもたらすオファーの交渉をすること
・検査、鑑定、詳細の手続きを行うこと
・取引を成功させること

【今後の展望】
Partners Agentは、顧客に寄り添った不動産仲介を提供できます。
また、人脈や経験を活かし、顧客に最適なサービスを提供することができます。

【弊社について】
RE/MAX は不動産ビジネス先進国のアメリカ発祥、110以上の国と地域に広がるである世界最大級の不動産ブランドです。
RE/MAXエージェントとして、貴重な不動産体験を思い出深く楽しいものにすることをお約束します。
RE/MAXでは、トレーニングや教育だけでなく、総合的な成長も可能です。
RE/MAXのキャリアを通じて、不動産ビジネスを構築するための継続的な機会が提供されます。

本社KACHIALは首都圏に8,000室のお部屋を賃貸管理しており、
グループ会社とのコラボレーションも可能です。
さらに、アパート等の管理提案や購入、賃貸依頼の対応、収益不動産の仲介などの業務も行っています。
また、マイホーム探しのエージェントさんへの集客サポートも行っています。
投資家や地主からの売却や購入の依頼も受け付けており、
新築建築や改修工事、リノベーションに関する資産有効活用にも力を入れています。

＜新メンバー追加募集!!＞
賃貸住宅の相談から企画、完成後の賃貸管理まで、お客様の賃貸経営をサポートするお仕事です。
担当エリア(区内と区外)のお客様(提携法人等)へ定期訪問しお客様のカルテ(経歴や嗜好やその他情報)を蓄積させることで、
より適切な情報提供と信頼関係を構築するために、新メンバーを2名募集致します!!

＜基本的なお仕事の流れ＞
全国有数の金融機関等である提携法人を通じてお客様に地域調査や賃貸住宅の計画からアパート/マンションの管理までアドバイスをするお仕事です。
また提携法人のリストからの営業の為、飛び込み営業はございません。
≪ステップ1≫ ヒアリング
お客様から賃貸経営等の相談をうけます。

≪ステップ2 ≫プランニング
対象地のニーズを調査し、賃貸住宅等の企画立案します。

≪ステップ3≫デザイン
企画立案をもとに、施工会社(建築会社)と打合せします。

≪ステップ4≫プレゼン
賃貸経営から賃貸管理までご提案いたします。

≪ステップ5≫サイン
お客様に賃貸経営の内容をご納得して頂き、ご契約となります。

≪ステップ6≫リーシング
満室にすることが賃貸経営の成功のカギとなります。

≪ステップ7≫プロパティマネジメント
賃貸住宅の竣工後、賃貸経営の柱となる建物、入居者、家賃の管理を
お客様に代わって行うサポートがスタートとなります。
※当初は先輩社員のアシスタントとなります。
※先輩社員がヒアリングからプロパティマネジメント前までしっかりサポートいたします。

【具体的な仕事内容】
・全国有数の金融機関等である提携法人を通じてお客様に地域調査や賃貸住宅の計画からアパート・マンションの管理までアドバイスをするお仕事です。
・提携法人のリストからの営業の為、飛び込み営業はございません。東京23区の中・高価格帯物件を中心とした、不動産の空室対応および、リフォーム提案担当


【基本的なお仕事の流れ】
①ヒアリング
提携法人からご紹介されたお客様の御用聞きをします。
②地域調査
先輩社員と同行し、対象地を確認し、地域のアパート・マンションニーズを調査します。
③プランニング
地域調査結果を基に、そのエリアの特性に見合った賃貸住宅をハウスメーカーと検討します。
④ご提案・契約
提携法人とともにお客様のニーズに合った賃貸住宅の計画からアパート・マンションの管理までのプランをご提案、契約となります。
※先輩社員がヒアリングから契約までしっかりサポート致しますので、ご安心ください。
※当初はすでにいる先輩社員のアシスタントとなります。

評価制度:
・売上など数字評価だけでなく、社員の挑戦そのものを評価に取り入れています。
・顧客により良い価値を提供し続ける為に変化を恐れずチャレンジしていく事が当社の強み。

教育制度:
・ビジネスも不動産も基礎から応用まで十分に学べるE-ラーニングの導入。
・充実の外部研修や課題と必要スキルの確認、要望や悩みを相談できるOJT制度
・入社後5~10年以内で、独立出来るレベルの経験とスキルを得て、次なるチャレンジができる素地を養ってほしいと考えています。
・不動産活用の相談、企画、管理、コンサルティングまで幅広いスキルを身に着ける機会があります。