中部の求人情報

❖ ポイントをサクッと紹介
✅ 創業から30年以上の黒字安定経営
✅ 年間休日も120日！完全週休2日制！
✅ 個人ノルマなし!!チームで目標に向かって活動!
✅ 産休・育休取得実績多数！安心して働ける環境
✅ ランチ補助など豊富な福利厚生を整備
✅ 未経験から不動産のプロを目指せる

弊社では、単なる賃貸物件の営業で終わらず、
不動産のスペシャリストを目指せる
制度を用意しています!!
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アパートセンターオカモトについて
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私たちは愛知県の不動産会社
株式会社アパートセンターオカモトです。

愛知県の刈谷市、知立市、大府市、安城市に
5店舗を構え、不動産の賃貸・売買・管理など
不動産に関する様々なサービスを提供しております。
創業から30年以上経ちますが、
黒字経営を継続しており、安定した経営を行っております。

この度、規模拡大に伴い一緒に働くスタッフを募集しています！

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お仕事内容
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皆様にはお部屋探しのアドバイザー（賃貸仲介営業）として
来店されたお客様のニーズを伺い、
最適な物件の提案から鍵のお渡しまでをお任せします！

自社の管理物件が多く、
当社でしか紹介できない物件も多数あるため、
お客様に喜んでいただけます！

＜あなたにお任せする主な業務＞
①反響対応(メールや電話、店頭にてお客様に対応お願いします。)
②来店いただいたお客様の物件へのご案内、物件に関するご説明をいただきます。
③お客様のニーズを把握し最適な物件をご紹介し、一緒に内覧していただきます。
④気に入って頂けましたら、お申込→契約→引渡しとなります。

その他には下記のような業務もお願いいたします。
＜その他の業務＞
■電話・メールによるお問い合わせ対応
■物件の写真撮影、掲載対応
■不動産サイトに最新の物件情報の更新
■カウンターでの物件の紹介
■間取り図作成
■オーナー様のサポート業務（空室対策、運用サポート、リフォームのご提案、家賃調整など）
■物件環境の改善提案（壁や床の色の変更、設備の整備、ネットの無料化など）

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100%反響営業でノルマは一切ありません。
新規のテレアポや飛び込み営業もなく、
カウンターでの営業が中心になります。
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✅幅広い業務を担当できる！
当社では、マンスリーマンションの運営も行なっています。
家具やインテリアを自分で考え、
魅力的な物件にしていくことも可能。

✅入社後の流れ
店舗でロープレを実施。
ポジション毎に月1回研修があり、
アパマンショップ独自のものや外部講師による
実務に即した内容の研修（メールの返し方、不動産の用語等）を
行ないます。
初めは書類作成のサポートや物件の写真撮影などの
簡単な業務からスタート。
その後、徐々に現地の案内やお客様の対応をしていきます。
1人での提案デビューは3ヶ月～半年後くらいが目安です。
店舗の先輩社員がアドバイスをしてくれるので未経験でも安心です！

\\入社後のキャリアや得られる資格も豊富にあります！//
✅キャリアステップのイメージ
①賃貸仲介
②入居者サービス
③入居率・物件価値向上のための提案業務
④資産管理（相続・売買・資産組換）
⑤管理業務、売買仲介、プロパティマネージャー

❖ポイントをサクっと紹介!
✅【反響営業】無理な営業なし！お問合せ頂いたお客様のみサポートをお任せします！
✅【休日・福利厚生】皆様が快適に働けるよう制度を充実させています。
✅【未経験者歓迎】業界・職種未経験ok！資格・経験あれば尚可！キャリアアップ可能!
✅【産休育休】これから出産や子育てに備える社員のための制度あり！
✅【ノルマ無し】個人ノルマなし！チームで目標に向かって活動します！
✅【資格取得支援】資格取得支援あり！
✅【残業少ない】月あたり5時間程度（閑散期）
✅【引っ越し不要】一部店舗入れ替えはありますが、エリアが変わることはありません！

定員になり次第、募集締め切りいたします。
ぜひ、この機会をお見逃しなく、お気軽にご応募くださいね。
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❖どんなお仕事？
アパマンショップでのお部屋探しのお客様にお部屋のご紹介・ご案内・契約締結。入居までに必要な手続きが主な 業務です。
チームで対応しておりますので、わからないことがあっても全員でフォローします！
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➽「仕事の主な流れ」
STEP1 : 営業(カウンターセールス)
訪れた顧客に対して希望する物件の内容を聞き、
希望に合致する物件を紹介します

STEP2 : 内覧
顧客が内覧を希望する物件が見つかれば、
案内します。

STEP3 : 申し込み受付
内覧の結果気に入った物件であれば、
申込を受け入居審査を行い契約を締結します。

STEP4 :契約
締結 契約が締結されたら、
賃貸住宅のカギを渡します。
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❖1日の仕事の流れ
09:00 … 出社、清掃、
09:10 … お客様へのメール返信、契約書類作成事務作業
10:00 … 物件現地確認、写真撮影
11:30 … インターネット掲載情報メンテナンス
12:00 … 昼食
13:00 … お客様来店対応、物件案内
15:00 … お客様契約対応、契約内容説明
17:30 …空室確認
18:00 …清掃・退社

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《入社後の流れ》
入社後は、先輩スタッフのもと社内ルール、仕事の流れなどを覚えていきます。具体的な業務に関しては、ご経験・能力・適正を見て、あなたが段階的に成長できるように業務をお任せします。基本的には、OJTで一つひとつ業務を学びながら実力を高めていきます。
現在のスタッフはほぼ全員未経験から成長し活躍しています！

個人向け売買エージェントとしてご活躍頂ける方の募集です。
全国のフルテレワークの募集のため拠点は問いません！

【Terass Agent採用がもっとわかる！特設ページはこちら】
https://terassinc.notion.site/Terass-Agent-3262c310b67941cb8636aa5aa4cbd5ed

「Terass Agent」として個人の裁量で自由に顧客にアプローチし、
成約すれば『仲介手数料の75％』を報酬として手にすることができます。

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◆こんな方にオススメ！
①成果報酬型で働きに合った報酬をもらいたい方
②ワークライフバランスを大事にした働き方をご希望の方
③ノルマに縛られず、目の前のお客様に集中して営業をされたい方
④独立を考えている方（独立したいけど何から始めたらいいかわからない方）
⑤テクノロジーを駆使した新しい不動産営業に興味がある方
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面倒な事務処理や、メンバーマネジメントも不要です。
Terass Agentがお客様との営業のみに集中できるよう弊社がサポートいたします。

✅サポート内容(一例)
- ローン審査の代行
- 重説売契書類のレビュー/作成
- 広告の作成代行
- AIによる不動産査定
- 自動追客サポート
- 電話、FAX対応

✅集客について
弊社で運営している、家を買いたいカスタマーとエージェントをマッチングする「Terass Offer」をご利用いただけます。
Terass Offerは2020年6月のリリースから現在21,000名以上のカスタマーに登録いただいており、
Terass Agentはカスタマープールに対して50名/月まで自由にアプローチをすることができます。
《年収800万円以上のカスタマー率》約60%
《アプローチ後の返信率》約30％
☆見込み客へとすぐにアクションを起こし、契約まで進めることが可能です！

※「Terass Offer」はご経験による利用条件があります。
※「Terass Offer」以外の外部サービスもご利用可能です。

✅実力UPへの近道「Agent Academy」の開講
弊社に参画するエージェントのうち希望者が参加可能な、
年間で1,500万円以上の仲介手数料を達成するエージェントを養成する半年間のアカデミーを開講しています。
　
弊社のこれまでのノウハウを詰め込んだスペシャルコンテンツとなっています！
【Agent Academyの成長実績】
昇格率：80%！(第1期生・第2期生合計)
アカデミー生の月間成約件数：0.4件→1.2件の300%増！
※アカデミーは必須加入ではございません。

✅エージェント交流会「TERASS MEET UP」の開催
日ごろ個人エージェントとして活動している方々の交流と
1年間の売上の賞賛と表彰を目的としたオフィシャルな会を年1回開催しています。
2023年度からはエージェント同士の横のつながりを作っていただく場として、
参加者を絞った小規模な交流会（Monthly MEET UP）を毎月実施しています。

Monthly MEET UPで広がった横のつながりを活用し、複数のエージェントによる案件の協業、
現地販売会や業者回りを一緒に行う等、エージェントの活動の幅をより広げ、更にご活躍いただくきっかけづくりを行なっています。

✅事業説明動画
https://www.youtube.com/watch?v=9nxDUK3Dicw
※1.5倍速以上での視聴推奨
※Junior Agentの採用は終了しております。

会社説明資料
https://speakerdeck.com/eguri/terassezientoshuo-ming-zi-liao

愛知県の不動産（アパマンショップ）の賃貸仲介営業として、来店されたお客様のニーズを伺い、最適な物件の提案から鍵のお渡しまでをお任せします！
自社の管理物件が多く、当社でしか紹介できない物件も多数あるため、お客様に喜んでいただけます！

＜あなたにお任せする主な業務＞
①反響対応(メールや電話、店頭にてお客様に対応お願いします。)
②来店いただいたお客様の物件へのご案内、物件に関するご説明をいただきます。
③お客様のニーズを把握し最適な物件をご紹介し、一緒に内覧していただきます。
④気に入って頂けましたら、お申込→契約→引渡しとなります。

その他には下記のような業務もお願いいたします。
＜その他の業務＞
■電話・メールによるお問い合わせ対応
■物件の写真撮影、掲載対応
■不動産サイトに最新の物件情報の更新
■カウンターでの物件の紹介
■間取り図作成
■オーナー様のサポート業務（空室対策、運用サポート、リフォームのご提案、家賃調整など）
■物件環境の改善提案（壁や床の色の変更、設備の整備、ネットの無料化など）

ノルマは一切ありません。
原則、新規のテレアポや飛び込み営業もなく、カウンターでの営業が中心になります。

◎幅広い業務を担当できる！
当社では、マンスリーマンションの運営も行なっています。家具やインテリアを自分で考え、魅力的な物件にしていくことも可能。

◎入社後の流れ
店舗でロープレを実施。ポジション毎に月1回研修があり、アパマンショップ独自のものや外部講師による実務に即した内容の研修（メールの返し方、不動産の用語等）を行ないます。
初めは書類作成のサポートや物件の写真撮影などの簡単な業務からスタート。その後、徐々に現地の案内やお客様の対応をしていきます。1人での提案デビューは3ヶ月～半年後くらいが目安です。店舗の先輩社員がアドバイスをしてくれるので未経験でも安心です。

◎キャリアステップのイメージ
賃貸仲介 ⇒ 入居者サービス ⇒ 入居率・物件価値向上のための提案業務 ⇒ 資産管理（相続・売買・資産組換）、管理業務、売買仲介、プロパティマネージャー

【100％反響営業】不動産取引の売買仲介業務をお任せします。★研修充実
★お仕事の内容や職場環境など聞きたいことがございましたらお電話やzoomにて随時説明を行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい

■売買仲介
・新着物件情報の収集（ネット・新聞・チラシなど）
・物件の下見（写真撮影・周辺環境のチェックなど）
・登録ユーザーへの新着物件情報案内
・買主の現地案内
・売主の募集
・申請書類等の作成
・ハウスメーカー等との情報交換　など


★未経験OK！
基本的には2名で現地に向かい、物件を査定・調査します。

★100％反響営業
ネット経由やお電話でのお問い合わせがほとんどです。
自分の担当エリアの方々向けにオリジナルチラシを企画し
反響が来たりなど工夫も楽しめます！
※チラシの配布は新聞折込・業者にて行います

【1日の流れ】
8：30：出社
8：40：社内MTG（昨日の報告・今日の業務内容・業務相談）
8：50～：朝礼・社内清掃
9：10～：新規物件情報の収集・メール対応・電話対応
12：00～13：00：昼休み（社内弁当支給あり）
13：00～ 17：00：お客様対応・査定・役所調査・各所見積もりの手配・現場立ち合い（30分休みがある）
17：00～ 18：30：追客・契約書作成等、またはEラーニング
18：30～退社

【100％反響営業】不動産取引の売買仲介業務をお任せします。★研修充実
★お仕事の内容や職場環境など聞きたいことがございましたらお電話やzoomにて随時説明を行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい

■売買仲介
・新着物件情報の収集（ネット・新聞・チラシなど）
・物件の下見（写真撮影・周辺環境のチェックなど）
・登録ユーザーへの新着物件情報案内
・買主の現地案内
・売主の募集
・申請書類等の作成
・ハウスメーカー等との情報交換　など


★未経験OK！
基本的には2名で現地に向かい、物件を査定・調査します。

★100％反響営業
ネット経由やお電話でのお問い合わせがほとんどです。
自分の担当エリアの方々向けにオリジナルチラシを企画し
反響が来たりなど工夫も楽しめます！
※チラシの配布は新聞折込・業者にて行います
【1日の流れ】
8：40：出社
8：40：社内MTG（昨日の報告・今日の業務内容・業務相談）
8：50～：朝礼・社内清掃
9：10～：新規物件情報の収集・メール対応・電話対応
12：00～13：00：昼休み（社内弁当支給あり）
13：00～ 17：00：お客様対応・査定・役所調査・各所見積もりの手配・現場立ち合い（20分休みがある）
17：00～ 18：00：追客・契約書作成等、またはEラーニング
18：00～退社

★未経験者歓迎！土日勤務可能な方歓迎です！

仕事内容は「不動産管理会社の事務全般」になります！
PCを使った「データ入力」や「書類作成」などが中心の事務ワークです。
慣れてくればお客様の物件検索やご案内もお願いします。

・パソコンでの物件入力事務
・電話、来客対応
・簡単な事務作業、資料作成 など


 不動産業界の知識や経験などは不要です。聞き慣れない不動産業界用語も社員たちが慣れるまでお教えします！

最初から全てのお仕事をお任せすることはありません。
進捗具合を見ながら、少しずつ出来る事を増やしていきましょう！
入社後は先輩スタッフがしっかりサポートします！

「スモーヨ静岡店」にて正社員のアパート・マンション管理スタッフを募集します。各種資格手当も充実、全額会社負担で資格取得も可能。経験を生かしてキャリアアップも、未経験からのチャレンジも大歓迎です。

主に不動産オーナー様の窓口をお願いします！
オーナー様の収益最大化に向けて二人三脚で課題解決に取り組んで頂きます。
具体的な仕事内容
・管理物件の巡回
・入居手続き
・不動産仲介店訪問
・簡単な補修、修繕
・工事清掃業者の手配等

《仕事内容》
ルームアドバイザーは 賃貸窓口・斡旋営業のお仕事です。
住まいの情報を発信し、賃貸アパートや賃貸マンションを紹介提供しています。
お部屋探しをされているお客様へ、お部屋探しのお手伝いをしていただきます。

《具体的には》
◆パソコンを使用しての物件登録・仲介業務 
　※基本的なパソコンスキルがあれば問題ありません！
◆物件の現地確認・写真撮影
　※お客様ご提案する物件の特徴確認
　※HPに掲載する写真の撮影
◆来客対応
　※来店客へお部屋探しのヒアリング・提案
◆賃貸物件案内
　※社用車でお客様の気に入った物件をご案内

《1日の仕事の流れ　例》
09:10 … 出社、清掃、朝礼
09:30 … お客様へのメール返信、契約書類作成事務作業
10:00 … 店舗開店、 お客様来店対応、物件案内
11:30 … インターネット掲載情報メンテナンス
12:00 … 昼食
13:00 … お客様来店対応、物件案内
15:00 … 申込対応
15:30 … お客様契約対応、契約内容説明
18:00 … 明日の来店対応準備、空室確認
18:30 … 終礼、退社


《業務体制について》
チームで仕事を進めていきますので
店長や営業サポートメンバーに相談しながらみんなでお客様に喜ばれる仕事を目指します。

《仕事内容》
ルームアドバイザーは 賃貸窓口・斡旋営業のお仕事です。
住まいの情報を発信し、賃貸アパートや賃貸マンションを紹介提供しています。
お部屋探しをされているお客様へ、お部屋探しのお手伝いをしていただきます。

《具体的には》
◆パソコンを使用しての物件登録・仲介業務 
　※基本的なパソコンスキルがあれば問題ありません！
◆物件の現地確認・写真撮影
　※お客様ご提案する物件の特徴確認
　※HPに掲載する写真の撮影
◆来客対応
　※来店客へお部屋探しのヒアリング・提案
◆賃貸物件案内
　※社用車でお客様の気に入った物件をご案内

《1日の仕事の流れ　例》
09:10 … 出社、清掃、朝礼
09:30 … お客様へのメール返信、契約書類作成事務作業
10:00 … 店舗開店、 お客様来店対応、物件案内
11:30 … インターネット掲載情報メンテナンス
12:00 … 昼食
13:00 … お客様来店対応、物件案内
15:00 … 申込対応
15:30 … お客様契約対応、契約内容説明
18:00 … 明日の来店対応準備、空室確認
18:30 … 終礼、退社


《業務体制について》
チームで仕事を進めていきますので
店長や営業サポートメンバーに相談しながらみんなでお客様に喜ばれる仕事を目指します。