九州の売買仲介営業の求人情報

個人向け売買エージェントとしてご活躍頂ける方の募集です。
全国のフルテレワークの募集のため拠点は問いません！

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「Terass Agent」として個人の裁量で自由に顧客にアプローチし、
成約すれば『仲介手数料の75％』を報酬として手にすることができます。

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◆こんな方にオススメ！
①成果報酬型で働きに合った報酬をもらいたい方
②ワークライフバランスを大事にした働き方をご希望の方
③ノルマに縛られず、目の前のお客様に集中して営業をされたい方
④独立を考えている方（独立したいけど何から始めたらいいかわからない方）
⑤テクノロジーを駆使した新しい不動産営業に興味がある方
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面倒な事務処理や、メンバーマネジメントも不要です。
Terass Agentがお客様との営業のみに集中できるよう弊社がサポートいたします。

✅サポート内容(一例)
- ローン審査の代行
- 重説売契書類のレビュー/作成
- 広告の作成代行
- AIによる不動産査定
- 自動追客サポート
- 電話、FAX対応

✅集客について
弊社で運営している、家を買いたいカスタマーとエージェントをマッチングする「Terass Offer」をご利用いただけます。
Terass Offerは2020年6月のリリースから現在21,000名以上のカスタマーに登録いただいており、
Terass Agentはカスタマープールに対して50名/月まで自由にアプローチをすることができます。
《年収800万円以上のカスタマー率》約60%
《アプローチ後の返信率》約30％
☆見込み客へとすぐにアクションを起こし、契約まで進めることが可能です！

※「Terass Offer」はご経験による利用条件があります。
※「Terass Offer」以外の外部サービスもご利用可能です。

✅実力UPへの近道「Agent Academy」の開講
弊社に参画するエージェントのうち希望者が参加可能な、
Top Agent（年間で1,500万円以上の仲介手数料を達成するエージェント）を養成する半年間のアカデミーを開講しています。
　
弊社のこれまでのノウハウを詰め込んだスペシャルコンテンツとなっています！
【Top Agent Academyの成長実績】
Top Agentへの昇格率：80%！(第1期生・第2期生合計)
アカデミー生の月間成約件数：0.4件→1.2件の300%増！
※アカデミーは必須加入ではございません。

✅エージェント交流会「TERASS MEET UP」の開催
日ごろ個人エージェントとして活動している方々の交流と
1年間の売上の賞賛と表彰を目的としたオフィシャルな会を年1回開催しています。
2023年度からはエージェント同士の横のつながりを作っていただく場として、
参加者を絞った小規模な交流会（Monthly MEET UP）を毎月実施しています。

Monthly MEET UPで広がった横のつながりを活用し、複数のエージェントによる案件の協業、
現地販売会や業者回りを一緒に行う等、エージェントの活動の幅をより広げ、更にご活躍いただくきっかけづくりを行なっています。

✅事業説明動画
https://www.youtube.com/watch?v=9nxDUK3Dicw
※1.5倍速以上での視聴推奨
※Junior Agentの採用は終了しております。

会社説明資料
https://speakerdeck.com/eguri/terassezientoshuo-ming-zi-liao

◇◆【営業経験者歓迎】不動産売買仲介／反響営業メイン／多角化経営による安定した事業基盤／地域密着による地域貢献／充実した教育体制◆◇
【不動産営業】お問合せ頂いたお客様のサポートを中心にお任せします。
※ご入社後、適正に合わせ「売却サポート」もしくは「購入サポート」へ従事いただきます。
〈具体的には…〉
マイホームの購入や売却を検討されるお客様の対応をお願いします。
大分・別府市内の団地を中心に、空き家や空き地・空室などの物件情報を収集し遊休不動産等の管理や有効活用を提案などもお任せします。
・お客様対応
・売買のサポート
・空地・空き家等の物件紹介＆リサーチ
・その他付随する業務
〈一日の流れ(一例)…〉
8:30 　～出勤～　
9：00　掃除・全体朝礼
10:00　物件決済対応
11:00　紹介物件対応
12:00　～お昼休憩～
13:00　内覧対応
15:00　査定書作成のため現地確認
16:00　報告業務・メール対応など
18:00　売上確認・スケジュール調整・日報作成
19:00　～退勤～
■取扱い物件：
・土地
・マンション
・戸建　　など
■担当顧客割合
・購入サポートチーム：個人７：法人３
・売却サポートチーム：個人５：法人５
■入社後の流れ：
OJTによる基本研修からスタートし頼れる先輩社員のサポートのもと、営業同行を中心に業務理解を深めて頂き、ご入社後１か月程度で独り立ちしていただく想定です。
■資格
(お持ちでない方は)ご入社後、宅地建物取引士の取得を目指していただきます。※資格取得支援制度あります。

不動産の売買に関する電話問い合わせ対応、来店されたお客様の接客を行います。
興味をお持ちいただいた物件には、直接お客様をご案内してください。
他には媒介契約書、売買契約書などの書類作成やローンのご案内なども行います。
また、売り物件の調査や把握、物件の引き渡しなど、不動産売買に付随する業務をお任せします。

☆不動産売買営業のやりがい☆
不動産売買営業は、不動産という大きな買い物のお手伝いをする仕事です。
扱う金額が大きく、一生ものともなりうる不動産売買には重大な責任が伴います。
だからこそ、お客様のご満足がいく契約ができた際は、達成感と大きな自信を得ることができます。
感謝されることも多く、仕事を頑張る源となります。

☆業界未経験でも安心☆
まずは、不動産業界で頑張りたいという強い気持ちが大切です。
知識やスキルは、研修プログラムを通じて身につけることができるので、業界が未経験の方もご安心ください。
入門研修では接客のロールプレイングや書類作成の実技、法令や専門用語など、実際の現場で役立つ内容を学びます。

☆経験者歓迎☆
センチュリー21は、頑張りを表彰制度で評価します。
地区、全国、世界とフィールドの場を広げながら業績向上のチャレンジができ、仕事のモチベーションもどんどん上がります。
また、知名度があるので反響営業がしやすく、しっかり稼げることが特徴です。
今の職場で満足がいかない経験者の方歓迎です！

未経験から一生困らない専門スキルを身につける、最短ルート!!
アパマンショップで全国1位の賞を受賞した企業で不動産のプロを目指しませんか？

＼私たちメモリー不動産でなら、こんなお悩みから解放されます／
「休日が取得しづらい雰囲気で予定が立てられない」
「とにかく忙しい。残業も多すぎて自分の時間がない」
「会社のルールが曖昧で、残業代をきちんともらえない」
「今の仕事は将来が不安で、長く働ける気がしない」
「かといって、未経験だから諦めている…。」
「でも、本当は、一生困らないスキルを身につけたい」

❖ ポイントをサクッと紹介
✅ 個人ノルマなし!!チームで目標に向かって活動!
✅ 年収1000万円も狙える組織体制!
✅ 様々な手当・福利厚生が整っている!
✅ 法令順守で安心して働ける不動産会社
✅ 無理な営業一切なし!寄り添った接客ができる
✅ 産休や子育てなどでも無理なく働ける環境
✅ 充実した研修制度で人材育成に投資する会社!
✅ 未経験から不動産のプロを目指せる
✅ 大手アパマンショップだから安心

弊社では、不動産営業で終わらず、
不動産のスペシャリストを目指せる
制度を用意しています!!

先ほどのような現状から脱却したい方は、ぜひ、私たちメモリー不動産（アパマンショップ鹿屋店）の門を叩いてください。

定員になり次第、募集締め切りいたします。
ぜひ、この機会をお見逃しなく、お気軽にご応募くださいね。
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はじめまして。
「アパマンショップ鹿屋店」を運営している
株式会社メモリー不動産です。

創業以来、地域密着企業として鹿児島エリアで不動産の賃貸・売買・管理・相続対策など幅広く事業を展開してきました。

皆様には、オーナー様から管理を依頼されているマンションやアパートの管理業務をお願いいたします。

❖どんなお仕事？
居住用・投資用としてマンション等を「売りたい」お客様と
「買いたい」お客様の両者の間に立ち、
売買取引を仲介するお仕事です。

売り物件の獲得やお引き渡しは
もちろんのこと物件の価格査定、 調査、
広告宣伝、ご購入後のフォローなど
トータルに担当できるやりがいがあります。

❖具体的な仕事内容
不動産における売買営業職の募集です。ノルマや飛込み営業はありません！✅ 不動産売買の接客
✅ 不動産物件紹介
✅ エスクロー調査（物件調査）
✅ 契約書・重説の作成
✅ 物件写真撮影
✅ WEB掲載・旗つけ・チラシ作成

弊社のお客様は「投資」として不動産物件を購入される方がほとんどです。そのため、顧客層は不動産投資家の方や家主の方といった方が多いのが特徴です。
通常の売買と違って、業務はスムーズに進みやすく、
投資としての不動産の知識も同時に身に付きます！

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✅ 1日の流れのイメージ
9:30 出社・清掃・朝礼
10:00 店舗開店(業務確認、メールチェック、物件案内準備など)
10:30 市役所・法務局・水道局・教育委員会への物件調査
12:00 休憩
13:00 重要事項説明書作成
14:00 接客（物件紹介）
15:00 物件内見
16:00 申込（買い付け）
17:00 オーナー交渉（値段・時期の交渉）
18:30 明日の準備をして退社

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＼未経験から半年で一人前に! ／
一人前の営業担当になるまでのロードマップ
[1か月目]
業務全体の流れや各対応について学びます。
・市内の物件を見学して概要を把握
・スケジュール管理
・売主への報告書作成
・電話対応（問合せなど）

[2か月目]
研修中心で業務を学びます。
・業務全体の一連の流れを理解
・各種研修
・調査方法研修

[3か月目]～
スキルを磨きつつ、必要な資格取得の準備をします。
・お客様への提案練習を開始(ロールプレイング)
・宅地建物取引士の各自勉強

その後、一人でお客様対応ができるようになります。


✅ 将来のキャリアパス
[1] 主任：プレーヤーの役割を確立しつつ、後輩のフォロー
[2] 店長：プレーヤー＆店舗全体の数値管理、課題解決に取り組む
[3] 課長：店舗全体のマネジメント、賃貸事業部の数値管理、課題解決等
[4] 部長：他部門含めた全体のマネジメント、全体の数値管理、課題解決等
[5] 本部長：店舗間のマネジメント、全店舗の数値管理、課題解決等

不動産売買の他にも賃貸や不動産管理などの別分野の不動産スペシャリストを目指せる環境も整えております!各部門への移動も希望することができます。

【1.賃貸部門】
お部屋探しでお悩みの方に適切なご提案・ご案内をして
賃貸仲介を行う部門。

【2.管理部門】
原状回復・督促・SR（入居者・オーナー様からのサービスリクエスト）が主な業務になります。

【3.空室対策部門】
不動産管理と呼ばれるオーナー様からお預かりしている不動産物件の資産価値向上などを行う部署になります。
※リノベーションの提案等

【4.相続対策部門】
オーナー様の相続対策を行う部署になります。
主にオーナー様との関係性を構築し、相続対策などのご相談に対応する部署です。