小林市の求人情報

未経験から一生困らない専門スキルを身につける、最短ルート!!
法令順守のホワイト企業だから、安心して働ける!

＼私たち新興不動産でなら、こんなお悩みから解放されます／
「休日が少なくて、リフレッシュできない」
「週2日、きちんと休める会社で働きたい」
「とにかく忙しい。残業も多すぎて自分の時間がない」
「会社のルールが曖昧で、残業代をきちんともらえない」
「今の仕事は将来が不安で、長く働ける気がしない」
「かといって、未経験だから諦めている…。」
「でも、本当は、一生困らないスキルを身につけたい」

❖ ポイントをサクッと紹介
✅ 法令順守で安心して働ける不動産会社
✅ 完全週休2日のシフト制で自分の時間を作りやすい!
✅ 県内出店数No.1の勢いのある会社です
✅ 厳しいノルマなし!!チームで目標に向かって活動!
✅ 産休や子育てなどでも無理なく働ける環境
✅ 未経験から不動産のプロを目指せる
✅ 大手アパマンショップだから安心

弊社では、単なる賃貸物件の営業で終わらず、
不動産のスペシャリストを目指せる
制度を用意しています!!

先ほどのような現状から脱却したい方は、ぜひ、私たち新興不動産有限会社の門を叩いてください。

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どこでも通用する市場価値が高い人材への登竜門!
賃貸物件の営業スタッフを募集中!
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はじめまして。
「アパマンショップ小林店」を運営している
新興不動産有限会社です。

弊社は1978年の創業以来、
都城市を中心に宮崎県内で
不動産賃貸売買の仲介や物件管理、
リフォームなど幅広く事業を展開してきました。

現在では、宮崎県内で本社含め13店舗を出店し、
グループ会社も3社に増え、
グループ全体で100名を超えるスタッフで、
地域の皆様の生活をサポートしています。

現在も積極的な事業展開、エリア展開を行っており、
働く環境の整備と並行して、
新しい部署の立ち上げも進めています。

その一環で、未経験から賃貸管理の店長へ、
さらには不動産のプロフェッショナルへと
キャリアアップできる環境を整備してまいりました。

皆様には、まずは入口となる賃貸仲介部門の営業からスタートしていただき、ぜひ、どこでも通用する不動産のスペシャリストを目指してもらいたいと考えています。

❖どんな仕事?
店頭にご来店いただいたお客様や、
ホームページ・物件サイト等から
お問い合わせをいただいたお客様に対して、
ニーズに合った物件を提案し、現地案内を行います。

「物件の提案業務」と「契約書作成業務」が主な仕事です。

＼未経験からでも大丈夫! 仕事詳細を丁寧にまとめました／
[1] 物件提案業務
✅店頭でお客様に物件のご提案
・来店予約の連絡業務
・飛び込みで来店されたお客様の対応
・お客様の条件のヒアリング
・社内ツールを使い、条件に合う物件資料を提案
※最初の提案時には、先輩社員がフォローに入りますので、ご安心ください。

✅条件が合ったら、お客様を物件までご案内
・物件案内の前に、大家さんへ空き状況を確認
・鍵がない場合は、大家さんや管理会社から鍵を受け取る
・車でご案内し、3〜4件の物件を内覧
（内覧後はスリッパの整頓などを行います）

※内覧は当日に行う場合もあれば、鍵の都合で後日になる場合もあります。日当たりなどを確認するため、夕方以降のご案内は原則行いませんので、ご安心ください。

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◎どのくらい時間をかけるの？
1組のお客様に対して、1〜2時間の業務となります。繁忙期・閑散期により変動しますが、担当者1名あたり、1カ月で10〜15件程度の提案をおこないます。

◎営業以外のお仕事はどんなことをするの？
写真撮影や物件登録、更新業務
一部パートスタッフがサポートしてくれる業務もあるため、全体で業務を行います。
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[2] 契約書の作成業務
✅ 申込書の作成
・物件案内後、お客様と一緒に店舗に戻り、「入居申込書」を作成します。

✅ Web申込み後の審査プロセス
・Web申込み後、自動的に保証会社での審査が開始されます（保証会社への連絡は不要です）。
・審査が完了すると、会社に通知が届きます。
・審査結果が出次第、お客様へ電話、メール、またはLINEで連絡します。

✅ 契約スケジュールの作成（Excel使用※30分程度です）
・以下の契約スケジュールを事前に作成します。
(1) 契約日
(2)契約金入金日
(3)鍵を渡す日

✅ 契約書の作成
・スケジュール作成後、契約書を作成します。
契約書締結の前々日に作成し、上長がチェックを行いますので、ご安心ください。

なお、契約書作成は簡単です。
物件ごとに契約書が自動で連携しているので印刷するだけで済みます。こうした自動化も進んでおり、手間が少ない点も魅力です。

※デジタルツールが苦手な方には少し難しいかもしれませんが、スマホやタブレットなど、今どきのデジタルツールに抵抗がなければ、全く問題ありません。

✅ 契約日当日
・契約日には、署名や捺印をしていただきます。
来店して契約する場合と、オンラインで契約を行う場合があります。

✅ 鍵渡しの対応（引越し時※5〜10分程度です）
・鍵をお渡しする前の段階で物件の最終チェックを行います。
・引越し時には、鍵をお渡しします。
・基本的にはお客様に来店していただき、契約書の返却と鍵の受け渡しを行って終了です。
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✅ 1日の流れのイメージ　※店舗によります
10:00 朝礼・清掃、店舗開店
11:00 メール等の反響の対応、お客様連絡対応
12:00 休憩
13:00 1件目お客様来店対応
14:00 物件内見・申込手続き
15:00 メール等の確認
16:00 空室物件、新築物件の確認
17:00 物件資料作成
18:00 終礼、明日の準備
19:00 退社

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＼未経験から3ヶ月で一人前に! ／
一人前の営業担当になるまでのロードマップ
[1か月目]
先輩との同行や研修で業務・会社の理念を学びます。
・まず最初に会社の理念や考え方を共有
・業務全体の一連の流れを理解
・市内の物件を見学して概要を把握
・先輩営業同行でセールスポイントを学ぶ

[2か月目]
スキルを磨きつつ、必要な資格取得の準備をします。
・お客様への提案練習(ロールプレイング)
・定期的な相談会を実施し、質問やキャリアなど相談

[3か月目]～
一人でお客様対応ができるようになります。
早くて1ヶ月～3ヶ月で1件受注できるようにサポートします！

✅ 将来のキャリアパス
[1] 店長：プレーヤー＆店舗全体の数値管理、課題解決に取り組む
[2] 副部長：賃貸部の部長の補佐
[3] 部長：賃貸部の全体の数値管理、課題解決に取り組む
[4] マネージャー：全部署全店舗のマネジメント

賃貸ルームアドバイザーの店長のさらにその先へ!
賃貸事業部の他にも売買や管理などの別分野の不動産スペシャリストを目指せる環境も整えております!また、グループ会社への移動も可能です。
【1.売買事業】
戸建て、マンション、収益物件など
売買部門で営業経験を積むことが可能です。
オールマイティーに不動産業務をおこなえることを目指しましょう。

【2.管理部門】
不動産管理と呼ばれるオーナー様からお預かりしている不動産物件の管理をお願いいたします。主にメンテナンス系の業務から、不動産物件の資産価値向上、相続対策などを行う部署になります。

上記の他にも様々な事業もあり、将来得られるスキルも様々です
＼昇進のチャンスもあります／
今後当社では、社員を増やし、
他エリアを任せる店長や各事業部門を
さらに拡大する予定です。

新しい事業部も立ち上げ中で、
新しいポジションも次々と生まれているので、
昇進できるチャンスが豊富にあります!

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❖ 未経験からでも大丈夫な理由とは？
✅ 未経験者スタートが99.9％
・当社はほとんど未経験者からスタート！
・先輩社員のOJTで3ヶ月で1人前に！
・不動産の各協会の研修制度もあり業務全般を学べます！

➤ どこでも使える「ポータブルスキル」としてもおすすめ!
宅建士の資格はもちろん、各種不動産知識、不動産店舗の運営や管理スキルは、様々な業界でも活かせます。どこでも通用する、市場価値が高い人財になりたい方にもおすすめです!

❖実際に比べてみてください
✅ 一般的な不動産営業職と比べるとここが違う!
＜一般的な営業職＞
・マニュアルがほぼなく、自己流の顧客対応
・ノルマがあり、給与に変動がある
・固定残業やみなし残業が多く、収入が増えない
・急な休みが取れない

＜当社なら＞
・先輩のフォローとロールプレイングを通じて自信がつく
・ノルマなし！減給なし！
・インセンティブ制度で頑張りが給与に反映される
・有給や勤務時間の調整など融通が利く
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未経験から一生困らない専門スキルを身につける、最短ルート!!
法令順守のホワイト企業だから、安心して働ける!

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「とにかく忙しい。残業も多すぎて自分の時間がない」
「会社のルールが曖昧で、残業代をきちんともらえない」
「今の仕事は将来が不安で、長く働ける気がしない」
「かといって、未経験だから諦めている…。」
「でも、本当は、一生困らないスキルを身につけたい」

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✅ 法令順守で安心して働ける不動産会社
✅ 完全週休2日のシフト制で自分の時間を作りやすい!
✅ 県内出店数No.1の勢いのある会社です
✅ 個人ノルマなし!!チームで目標に向かって活動!
✅ 産休や子育てなどでも無理なく働ける環境
✅ 未経験から不動産のプロを目指せる
✅ 大手アパマンショップだから安心

新興不動産では不動産のスペシャリストを目指せる
制度を用意しています!!

先ほどのような現状から脱却したい方は、ぜひ、私たち新興不動産有限会社の門を叩いてください。

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どこでも通用する市場価値が高い人材への登竜門!
賃貸物件の管理スタッフを募集中!
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はじめまして。
新興不動産有限会社です。

弊社は1978年の創業以来、
都城市を中心に宮崎県内で
不動産賃貸売買の仲介や物件管理、
リフォームなど幅広く事業を展開してきました。

現在では、宮崎県内で本社含め13店舗を出店し、
グループ会社も3社に増え、
グループ全体で100名を超えるスタッフで、
地域の皆様の生活をサポートしています。

現在も積極的な事業展開、エリア展開を行っており、
働く環境の整備と並行して、
新しい部署の立ち上げも進めています。

その一環で、未経験から賃貸管理の店長へ、
さらには不動産のプロフェッショナルへと
キャリアアップできる環境を整備してまいりました。

皆様には、大切なオーナー様からお預かりしている不動産物件の管理業務をお任せいたします。

❖どんな仕事?
業界大手アパマンショップと自社の物件管理および、
オーナーへの資産価値向上・相続対策などの
ご提案といった業務をお任せします。

❖具体的な仕事内容
賃貸マンションの空室の募集業務や、退去時の室内確認、リフォーム手配、入居者様からの連絡対応等を主に行う賃貸の管理業務です。
✅ 入・退去の手続業務
✅ 管理物件内の巡回・チェック
✅ 居住者からのクレーム対応
✅ 事務作業
✅ 敷金精算
✅ 原状回復工事の発注
✅ 管理システムの入力
✅ 新規開拓営業
✅ オーナーへの資産価値向上のご提案　など
※グループ会社にリフォーム会社、ハウスクリーニング会社があり、基本的にグループ会社内のスタッフとやり取りを行います。
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✅ 1日の流れのイメージ
10:00 出社・管理部ミーティング（前日・当日の業務確認）
10:30 メールチェック、入居者へ連絡
11:00 入居/退去準備（工事発注準備）
12:00 休憩
13:00 オーナー様対応
15:00 退去立ち合い
16:00 退去精算業務
17:00 募集する為の空室修繕の業者手配
19:00 明日の準備をして退社

\\未経験でも大丈夫！//
先輩と同行しながら業務を学べます！

基本的にスタッフの皆様は19時台には退社しています！
プライベートの時間もしっかり確保できます！
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＼未経験から3ヶ月で一人前に! ／
一人前の営業担当になるまでのロードマップ
基本的には先輩社員と一緒にオーナー様への訪問や業者とのやり取りを行います。
[1か月目]
現場研修中心で業務を学びます。
・業務全体の一連の流れを同行で理解
・市内の物件を見学して概要を把握
・まずは電話対応から学んでいきます。

[2か月目]
スキルを磨きつつ、必要な資格取得の準備をします。
・電話対応(空室確認など)
・宅建の各自勉強
・入居者対応

[3か月目]～
一人でオーナー様訪問や入居者対応ができるようになります。

✅ 将来のキャリアパス
[1] 主任：プレーヤーの役割を確立しつつ、後輩のフォロー
[2] 課長：プレーヤー＆店長サポート
[3] 店長：プレーヤー＆店舗全体の数値管理、課題解決に取り組む
[4] 部長：店舗全体のマネジメント、賃貸事業部の数値管理、課題解決等

不動産管理の他にも賃貸事業部や売買などの別分野の不動産スペシャリストを目指せる環境も整えております!また、グループ会社への移動も可能です。
【1.賃貸部門】
お部屋探しでお悩みの方のニーズをくみ取り、
最適な賃貸物件をご提案・ご案内する部署になります。

【2.売買部門】
戸建て、マンション、収益物件など
売買部門で営業経験を積むことが可能です。
オールマイティーに不動産業務をおこなえることを目指しましょう。

上記の他にも様々な事業もあり、将来得られるスキルも様々です
＼昇進のチャンスもあります／
今後当社では、社員を増やし、
他エリアを任せる店長や各事業部門を
さらに拡大する予定です。

新しい事業部も立ち上げ中で、
新しいポジションも次々と生まれているので、
昇進できるチャンスが豊富にあります!