知立市の求人情報

不動産会社にて、物件管理のお仕事です。

オーナー様の大切な資産であるアパートやマンションを適正に運営できるように、豊富な知識で各種の提案を行うのがプロパティマネージャーの役割です。

常に空室をなくす方法を考え、担当エリアにもこまめに足を運び、周辺の家賃相場を確認して家賃調整を提案したり、物件の価値を高めるために修繕工事をオススメしたり。オーナー様に納得頂くためにも、トコトン物件の状況確認、検証を行います。

【主な業務】
・物件巡回
・空室対策検討・実施
・オーナーへの報告業務
・管理や修繕計画の立案

【仕事内容】
営業スタッフをサポートするお仕事になります。
営業スタッフに代わって物件の写真を撮りに行くなど臨機応変に行動していただきます。経験を積めばキャリアアップも可能な環境です。

《具体的には》
・電話、メールの対応→営業社員への取次
・ＰＣ入力作業
・各種書類の作成および送付など
・賃貸物件の写真撮影やご案内

●多様な働き方を推進中！
勤務日数は週３日～６日、一日４時間～８時間で選択いただくことが可能です。ライフスタイルにあわせ勤続中の変更ももちろんＯＫです。また、月４８時間以上の勤務であればシフトでの勤務も可能です。多様な働き方を推進中ですので、あなたにあった働き方を見つけてください。

未経験から一生困らない専門スキルを身につける、最短ルート!!
法令順守のホワイト企業だから、安心して働ける!

私たちアパートセンターオカモトでなら、
こんな”お悩み”から解放されます

「休日が少なくて、リフレッシュできない」
「週2日、きちんと休める会社で働きたい」
「とにかく忙しい。残業も多すぎて自分の時間がない」
「会社のルールが曖昧で、残業代をきちんともらえない」
「今の仕事は将来が不安で、長く働ける気がしない」
「かといって、未経験だから諦めている…。」
「でも、本当は、一生困らないスキルを身につけたい」

❖ ポイントをサクッと紹介
✅ 最短で即日採用もあり！
✅ 創業から30年以上の黒字の安定経営！
✅ キャリアアップの選択肢も多数用意！
✅ 完全週休2日のシフト制で自分の時間が作れる！
✅ 手厚いサポート体制で一生役立つスキル獲得！
✅ インセンティブもあり頑張りに応じて給与アップ
✅ 産休や子育てなどでも無理なく働ける環境
✅ 様々な手当てやランチ補助など福利厚生も充実！
✅ 未経験から不動産のプロを目指せる
✅ 100%反響営業でノルマは一切ありません！

弊社では、単なる賃貸物件の営業で終わらず、
不動産のスペシャリストを目指せる
制度を用意しています!!
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どこでも通用する市場価値が高い人材への登竜門!
賃貸物件の営業スタッフを募集中!
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はじめまして。
「アパマンショップ 知立店」を運営している
アパートセンターオカモトです。

弊社は昭和54年の創業以来、
地元愛知県で不動産賃貸売買の仲介や物件管理、
リフォーム、家賃保証など幅広く事業を展開してきました。

現在では、愛知県内で本社含め5店舗を出店し、
グループ会社も3社に増え、
グループ全体で75名を超えるスタッフで、
地域の皆様の生活をサポートしています。

現在も積極的な事業展開、エリア展開を行っており、
働く環境の整備と並行して、
新しい部署の立ち上げも進めています。

その一環で、未経験から賃貸管理の店長へ、
さらには不動産のプロフェッショナルへと
キャリアアップできる環境を整備してまいりました。

皆様には、まずは入口となる賃貸仲介部門の営業からスタートしていただき、ぜひ、どこでも通用する不動産のスペシャリストを目指してもらいたいと考えています。
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❖どんな仕事?
愛知県の不動産（アパマンショップ）の賃貸仲介営業として、
来店されたお客様のニーズを伺い、
最適な物件の提案から鍵のお渡しまでをお任せします！
自社の管理物件が多く、当社でしか紹介できない物件も多数あるため、
お客様に喜んでいただけます！

❖具体的な業務について
✅反響対応(メールや電話、店頭にてお客様に対応お願いします。)
✅お客様の要望をヒアリングして該当する物件を選定します。
✅お客様に最適な物件をご紹介し、一緒に内覧していただきます。
✅気に入って頂けましたら、お申込→契約→引渡しとなります。

100%反響営業でノルマは一切ありません。
新規のテレアポや飛び込み営業もなく、
カウンターでの営業が中心になります。
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◎どのくらい時間をかけるの？
1組のお客様に対して、1〜2時間の業務となります。繁忙期・閑散期により変動しますが、担当者1名あたり、1カ月で10〜15件程度の提案をおこないます。

◎営業以外のお仕事はどんなことをするの？
電話やネットからのお問合せの対応や、ネットに掲載する物件の写真撮影や掲載業務を行います。
また、慣れてきたらオーナー様のサポート業務としてリフォームのご提案や家賃調整、設備の更新等の改善提案も行っていただきます。
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✅ 1日の流れのイメージ　※店舗によります
09:00 出社・朝礼・清掃
10:00 店舗開店、メール等の反響の対応
11:00 お客様連絡対応、物件書類準備
12:00 休憩
13:00 1件目お客様来店対応
14:00 物件内見・申込手続き
15:00 メール等の確認
16:00 空室物件の確認・写真撮影
17:00 物件資料作成
18:00 終礼、明日の準備をして退社

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＼未経験から3ヶ月で一人前に! ／
一人前の営業担当になるまでのロードマップ
[1か月目]
先輩と一緒に書類作成や物件の撮影から学びます。
・まず最初に会社の考え方・働き方を共有
・業務全体の一連の流れを理解
・市内の物件を見学して概要を把握

[2か月目]
スキルを磨きつつ、必要な資格取得の準備をします。
・毎月の研修や外部講師による研修
・先輩営業同行でセールスポイントを学ぶ
・お客様への提案練習(ロールプレイング)

[3か月目]～
早くて3ヶ月目から一人でお客様対応ができるようになります。
まず1件受注できるように全体でサポートします！

✅ 将来のキャリアパス
[1] 店長：プレーヤー＆店舗全体の数値管理、課題解決に取り組む
[2] 副部長：賃貸部の部長の補佐
[3] 部長：賃貸部の全体の数値管理、課題解決に取り組む
[4] マネージャー：全部署全店舗のマネジメント

賃貸ルームアドバイザーの店長のさらにその先へ!
賃貸事業部の他にも売買や管理などの別分野の不動産スペシャリストを目指せる環境も整えております!また、グループ会社への移動も可能です。

【1.入居者サービス】
不動産管理と呼ばれるオーナー様からお預かりしている不動産物件の管理をお願いいたします。主にメンテナンス系の業務から入居者様からのご要望に対応する部署になります。

【2.管理部門】
オーナー様からお預かりしている不動産物件の
資産価値向上や相続対策などを行う部署になります。

【3.売買事業】
戸建て、マンション、収益物件など
売買部門で営業経験を積むことが可能です。
オールマイティーに不動産業務をおこなえることを目指しましょう。

上記の他にも様々な事業もあり、将来得られるスキルも様々です
＼昇進のチャンスもあります／
今後当社では、社員を増やし、
他エリアを任せる店長や各事業部門を
さらに拡大する予定です。

新しい事業部も立ち上げ中で、
新しいポジションも次々と生まれているので、
昇進できるチャンスが豊富にあります!

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❖ 未経験からでも大丈夫な理由とは？
✅ 未経験者スタートが99.9％
・当社はほとんど未経験者からスタート！
・先輩社員のOJTで3ヶ月で1人前に！
・不動産の各協会の研修制度もあり業務全般を学べます！

➤ どこでも使える「ポータブルスキル」としてもおすすめ!
宅建士の資格はもちろん、各種不動産知識、不動産店舗の運営や管理スキルは、様々な業界でも活かせます。どこでも通用する、市場価値が高い人財になりたい方にもおすすめです!

❖実際に比べてみてください
✅ 一般的な不動産営業職と比べるとここが違う!
＜一般的な営業職＞
・マニュアルがほぼなく、自己流の顧客対応
・ノルマがあり、給与に変動がある
・固定残業やみなし残業が多く、収入が増えない
・急な休みが取れない

＜当社なら＞
・毎月の研修やロールプレイングを通じて自信がつく
・ノルマなし！減給なし！
・インセンティブ制度で頑張りが給与に反映される
・有給や勤務時間の調整など融通が利く
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