港区の求人情報

個人向け売買エージェントとしてご活躍頂ける方の募集です。
全国のフルテレワークの募集のため拠点は問いません！

【Terass Agent採用がもっとわかる！特設ページはこちら】
https://terassinc.notion.site/Terass-Agent-3262c310b67941cb8636aa5aa4cbd5ed

「Terass Agent」として個人の裁量で自由に顧客にアプローチし、
成約すれば『仲介手数料の75％』を報酬として手にすることができます。

ｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰ
◆こんな方にオススメ！
①成果報酬型で働きに合った報酬をもらいたい方
②ワークライフバランスを大事にした働き方をご希望の方
③ノルマに縛られず、目の前のお客様に集中して営業をされたい方
④独立を考えている方（独立したいけど何から始めたらいいかわからない方）
⑤テクノロジーを駆使した新しい不動産営業に興味がある方
ｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰ
面倒な事務処理や、メンバーマネジメントも不要です。
Terass Agentがお客様との営業のみに集中できるよう弊社がサポートいたします。

✅サポート内容(一例)
- ローン審査の代行
- 重説売契書類のレビュー/作成
- 広告の作成代行
- AIによる不動産査定
- 自動追客サポート
- 電話、FAX対応

✅集客について
弊社で運営している、家を買いたいカスタマーとエージェントをマッチングする「Terass Offer」をご利用いただけます。
Terass Offerは2020年6月のリリースから現在21,000名以上のカスタマーに登録いただいており、
Terass Agentはカスタマープールに対して50名/月まで自由にアプローチをすることができます。
《年収800万円以上のカスタマー率》約60%
《アプローチ後の返信率》約30％
☆見込み客へとすぐにアクションを起こし、契約まで進めることが可能です！

※「Terass Offer」はご経験による利用条件があります。
※「Terass Offer」以外の外部サービスもご利用可能です。

✅実力UPへの近道「Agent Academy」の開講
弊社に参画するエージェントのうち希望者が参加可能な、
年間で1,500万円以上の仲介手数料を達成するエージェントを養成する半年間のアカデミーを開講しています。
　
弊社のこれまでのノウハウを詰め込んだスペシャルコンテンツとなっています！
【Agent Academyの成長実績】
昇格率：80%！(第1期生・第2期生合計)
アカデミー生の月間成約件数：0.4件→1.2件の300%増！
※アカデミーは必須加入ではございません。

✅エージェント交流会「TERASS MEET UP」の開催
日ごろ個人エージェントとして活動している方々の交流と
1年間の売上の賞賛と表彰を目的としたオフィシャルな会を年1回開催しています。
2023年度からはエージェント同士の横のつながりを作っていただく場として、
参加者を絞った小規模な交流会（Monthly MEET UP）を毎月実施しています。

Monthly MEET UPで広がった横のつながりを活用し、複数のエージェントによる案件の協業、
現地販売会や業者回りを一緒に行う等、エージェントの活動の幅をより広げ、更にご活躍いただくきっかけづくりを行なっています。

✅事業説明動画
https://www.youtube.com/watch?v=9nxDUK3Dicw
※1.5倍速以上での視聴推奨
※Junior Agentの採用は終了しております。

会社説明資料
https://speakerdeck.com/eguri/terassezientoshuo-ming-zi-liao

管理オーナーからお預かりしている物件の営業社員のサポートをお願いします。

≪経験・資格不問！不動産会社の営業サポート事務≫
・見積書・データ抽出業務
・月次の家賃送金明細書作成から入退去に伴う精算業務
・来客時対応・電話対応等

★特別な知識やスキルは必要なし！
充実した教育制度があるので、
未経験の方も安心して始められます◎
★東京地下鉄銀座線「虎ノ門駅」徒歩10分圏内！
駅チカの好立地で通勤ラクラク♪
★残業なし
★週3日～勤務ＯＫ！
★出勤日・勤務時間は要相談
★シフトにより在宅勤務も可能

＼もう、ブラックな職場で悩まない／
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「休めない」「残業が多い」「先が見えない」
──そんな毎日から、今こそ抜け出しませんか？
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
✅第二創業期で事業の中核を担うメンバーに
✅不動産テックやAI活用などあなたの「好き」に挑戦できる
✅年間休日〇〇日／土日祝の希望休OK
✅固定残業なし！残業代は1分単位で全額支給（割増1.25）
✅ノルマなし！頑張りはインセンティブで還元
✅月給25万円以上＋インセンティブ＋賞与年2回で安定収入
✅40年以上のバックボーンが大きなアドバンテージ
✅グループ会社4社の連携により働きやすい環境へ
✅DX・AI推進で大幅な業務改善を実現

「夢と希望を持って入社したけどギャップが…」
「理想の社会人になれない。こんなはずじゃ…」
「この会社でずっと働くイメージがわかない…」

──そんな方にこそ、
『今度こそ、ちゃんと安心できる職場』を選んでほしい。
ロジスナグループならあなたの理想を実現できます。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
❖ ロジスナグループは5年で上場を目指す
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
私たちは2030年に「TOKYO PRO Market」への上場を目指しており、
これから会社が成長していく過程を、
あなたのキャリアと重ねながら、
一緒に未来を創っていきたいと考えています。

第二創業期だからこそ、
会社の成長フェーズに貢献することで、
自身のキャリアも大きく飛躍します。
新しいポジションや役職が生まれやすく、
会社が拡大していく過程で、
マネジメント職や専門性の高いポジションに就く
チャンスも豊富にあります。
┏━━━━━━┓
❖ どんな仕事？
┗━━━━━━┛
一言で言えば、入居者とオーナー、どちらにも頼られる、「住まいの安心」と「資産価値を守る」——当社の花形ポジションです。

＜➤入居者にとって＞
「設備が壊れた」「困ったことがある」
そんな時に頼れる存在として、
快適な暮らしを守ります。

＜➤オーナーにとって＞
「物件の価値を上げたい」「収益を伸ばしたい」
そんな想いに応え、
提案で資産価値の向上をサポートします。
―――――――――――――――――――――――――
⭐ 未経験からチャレンジできます！
・在籍スタッフは全員、未経験からのスタートです
・仕事に慣れるまでは、先輩社員が一緒に対応します
・分からないことがあっても、いつでも質問できる環境です
―――――――――――――――――――――――――
＜具体的な仕事内容＞
管理物件の入居者やオーナーから寄せられるご要望や設備の不具合への対応、修繕・建物の維持管理業務を担当していただきます。日常的に発生するのは、入居者サポート業務です。

次の3つの業務に分かれています。
今回は「本気で現状を変えたい！」という想いがある方と
一緒に働きたいので、未経験でもご応募OKとさせていただいています。
╔═════════════════╗
✅ 入居者サポート業務
╚═════════════════╝
＜入居者のお困りごと対応＞
お部屋の水回り、照明器具、エアコン、鍵などのトラブル対応を行います。
流れが明確で、難しくありません。

その他の難しい工事についてはオーナー様と相談の上
工事会社へ発注して対応します。

あなた自身が対応できる簡単な範囲のみを担当します。
・水回りのパッキン交換
・カードキーの交換
ほとんどの作業は設備業者に依頼するので、難しい作業はありません。
設備業者が修繕する場合は、立会いも不要です。

✿ 1日の件数は？
スタッフ1名あたり、1日平均2～3件を対応していくイメージです。

╔═════════════════╗
✅ 退去後の物件管理業務
╚═════════════════╝
＜退去の立会い業務＞
・退去する物件内の確認
・修繕箇所を一緒に確認
・修繕箇所の工事の実施or発注
・鍵の受け取り
精算業務は事務担当が行うため、あなたが計算する必要はありません。

✿ リフォーム箇所の判断も、経験を積めば大丈夫！
最初は一人で担当することはなく、先輩と一緒に現場を回りながら、1年ほどで退去後の物件管理業務を一人でこなせるようになります。

✿ 月の件数は？
スタッフ1名あたり、月平均10件程度を対応するイメージです。

╔═════════════════╗
✅ 物件の付加価値提案業務
╚═════════════════╝
オーナーの収益アップや空室対策として、
物件に付加価値を加える提案を行います。

具体例
・セキュリティ対策（テレビモニターフォンの設置）
・Wi-Fiの設置
・宅配ボックスの設置
・鍵の交換（ボタンキーやカードキー）
・エアコンの交換や設置

退去後の物件に対して、原状回復だけでなく、上記のような付加価値をオーナーに提案します。入居が決まればオーナーも喜び、当社の営業も喜びます。これが「花形ポジション」と呼ばれる理由です。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
❖ 1日の流れのイメージ
9:00 出社・環境整備・朝礼・メールチェック
10:00 入居/退去準備（業者発注準備）
12:00 休憩
13:30 オーナー様対応
15:00 物件チェック（リフォーム仕上がり確認等）
16:00 退去精算業務
17:00 各種書類作成
18:00 明日の準備をして退社

基本的にスタッフの皆様は19時には退社しています！
プライベートの時間もしっかり確保できます！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
❖入社後から独り立ちまでのロードマップ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
▼入社してすぐ
まずはオリエンテーションで社内ルールや仕事の流れをお伝えします。
最初はPCの操作・データシステムの動かし方確認方法を身に着けていただきます。

▼1ヶ月目
オリエンテーション後はOJTで先輩社員と一緒に徐々に仕事に慣れて行っていただきます。
他の管理会社の視察や外部のセミナーなどを定期的に開催するので、業界最先端を身に着けていただきます。

│何をするの？
・港区・新宿区・小金井市周辺エリアの管理物件の場所を覚える
・先輩社員と同行し、現場を体験
・入居者サポート業務や退去後の物件管理業務の流れを学ぶ

│どんなことを学ぶの？
・どんな場面で修繕が発生するのか、実例を見ながら学ぶ
・お客様とのコミュニケーションの取り方
・業者とのやり取りの流れやルール

│この時期のポイント
・まずは「見て覚える」だけでOK
・分からないことはどんどん質問してOK
・覚えることが多くても、焦らなくて大丈夫
・先輩がそばでサポートしながら段階的に任せていきます。
・困った時はすぐ相談。無理に抱え込む必要はありません

⭐ 先輩の伴走体制で、マニュアル以上の成長を
業務マニュアルはあえて作成していません。
その代わり、4名の先輩がローテーションで丁寧に指導します。
「どこまでできるか」を話し合いながら、
自分の力を着実に伸ばしていけます。
自分らしい成長を一緒に描いていきましょう。

┏━━━━━━━━━┓
❖将来のキャリアパス
┗━━━━━━━━━┛
皆様は「オーナーパートナー部」の所属となります。
弊社では、8つの部に分かれて業務を行います。
[1] チーフ（入居者・オーナー対応を一人でできる）
[2] マネージャー（提案業務に加え、後輩の育成も担当）
[3] ディレクター（売上・利益管理を通じてチームを統括）

╭━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╮
❖ ディレクターの先も目指せる。プロフェッショナルへの道
╰━ｖ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╯
不動産の総合会社としてスペシャリストを目指す道や
新規事業などのあなたのクリエイティブさを活かした部署への異動なども可能です！
弊社はロジスナグループとして4つの会社で様々な事業を展開しております。
希望や能力によって適切な役割をお願いいたします。

2025年、第二創業期を迎え、2030年には上場を目指します。
同じ目標をもって進める仲間をお待ちしています！

❖おすすめポイント！
✅第二創業期で事業の中核を担うメンバーに
✅年間休日〇〇日／土日祝の希望休OK
✅固定残業なし！残業代は1分単位で全額支給（割増1.25）
✅DX・AI推進で大幅な業務改善を実現
✅育休産休実績あり！家庭に合わせて働けます
✅IPO準備の経理事務経験が積める貴重なタイミング
✅経理から財務、経営企画、その他の領域にも幅広く挑戦できる環境
✅裁量をもって自ら業務調整ができ、柔軟な働き方が実現可能

┏━━━━━━━━━━┓
❖ 経理スタッフ募集背景
┗━━━━━━━━━━┛
IPOに向けた体制強化に伴う募集です。
事業拡大が進んでいる中、更なる継続的な事業拡大に必要なステップとして新規株式公開を目指しております。

経理部においては、
IPOに備えアウトソースしている決算等の連携や労務などの管理もシステム化していくところです。
5年後の上場を目指して、更に上場審査や上場後に必要な開示書類の準備や体制構築、内部統制対応、会計方針・論点の整理、運用の効率化といった上場会社として相応しい経理体制の構築に取り組む必要があります。

本ポジションでは、
これから上場を目指す企業の経理スタッフとして
一緒に駆け抜けてくれるスタッフを募集しております。

変化や複雑さにも柔軟に対応、楽しみながら、
より強固な経理財務の体制を一緒につくっていける方を歓迎します。

┏━━━━━━━━┓
❖ 具体的な仕事内容
┗━━━━━━━━┛
成長フェーズの企業における経理組織の「今」と「変革」そして「未来」のステージに向け、自らが経理組織を成長させる経験を積むことができる環境を提供できます。
また当社は社員がパフォーマンスを最大限に発揮できるよう、より良い環境作りをしていくための新しいアイディアや意見を積極的に取り入れることを大切にしています。

＜具体的な職務内容＞
・月次・四半期・年次決算業務
・監査法人・税理士対応
・経理システムの運用・メンテナンス
・会計規程や経費精算ルールの運用・見直し 等・決算早期化や、それに付随するシステム導入、改善や自動化等の業務効率化・改善
・IPO体制準備
・開示業務（決算短信、有価証券報告書、招集通知 等）など

＼一緒に仕組みを作っていきましょう！／
専門的な経理や労務などは外部の協力会社と連携して進めていきます。
システムの導入などDX化を進めておりますので、ぜひあなたのアイディアやスキルを反映していってください！

※初めはできる業務からご担当いただき、徐々に引き継いでいただく予定です。1人目として上流工程まで挑戦できる環境があるポジションのため、成長意欲の高い方にぴったりのポジションです。

―――――――――――――――――――――――――
⭐ 未経験からチャレンジできます！
・在籍スタッフは全員、未経験からのスタートです
・仕事に慣れるまでは、先輩社員が一緒に対応します
・分からないことがあっても、いつでも質問できる環境です
―――――――――――――――――――――――――
┏━━━━━━━━━┓
❖将来のキャリアパス
┗━━━━━━━━━┛
皆様は「オフィスマネジメント部」の所属となります。
[1] チーフ（経理業務を理解し対応できる）
[2] マネージャー（オフィスマネジメント部のマネジメント）
[3] ディレクター（オフィスマネジメント部の代表）

将来的には、財務、経営企画、内部監査等、経理領域のみならず会社を横断した人事異動を通じて、管理部門のプロフェッショナルや経営幹部を目指せる環境です。

2025年、第二創業期を迎え、2030年には上場を目指します。
同じ目標をもって進める仲間をお待ちしています！

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
❖ ロジスナグループは5年で上場を目指す
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
私たちは2030年に「TOKYO PRO Market」への上場を目指しており、
これから会社が成長していく過程を、
あなたのキャリアと重ねながら、
一緒に未来を創っていきたいと考えています。

第二創業期だからこそ、
会社の成長フェーズに貢献することで、
自身のキャリアも大きく飛躍します。
新しいポジションや役職が生まれやすく、
会社が拡大していく過程で、
マネジメント職や専門性の高いポジションに就く
チャンスも豊富にあります。